Drommo Attefall & Tillbyggnad
Vad kostar ditt attefallshus – och får du bygga det?
Ange storlek och standard så räknar vi grund, stomme, inredning och kommunens anmälningsavgift. Samtidigt kollar vi de vanligaste reglerna för bygglovsfritt byggande.
Vad ska du bygga?
Standard
Grund
Taktyp
Finns detaljplan?
Mått- och sektionsskiss
4,0 × 6,3 m · nock 4,0 m · sadeltak ca 37°Plan
Skissen är skalenlig men förenklad. Takfotshöjd och taklutning är uppskattade från nockhöjd och gavelbredd.
Vanliga frågor
Behöver jag bygglov för ett attefallshus?⌄
Nej, ett attefallshus på högst 30 m² med en nockhöjd på högst 4 meter är bygglovsbefriat. Du måste däremot alltid göra en anmälan till kommunen och vänta på startbesked innan du börjar bygga.
Hur nära tomtgränsen får jag bygga?⌄
Huvudregeln är minst 4,5 meter från tomtgränsen. Vill du bygga närmare krävs skriftligt medgivande från de grannar som berörs. Närmare än 4,5 meter från gata eller järnväg avgör kommunen.
Vad kostar ett attefallshus att bygga?⌄
Ett enkelt oisolerat förråd kan landa på 200–350 tkr medan en komplett bostad med kök och dusch ofta kostar 700 tkr–1,2 Mkr för 25–30 m², beroende på grund, standard och hur mycket du gör själv. Använd kalkylatorn ovan för en uppskattning för just ditt hus.
Hur stor får en attefallstillbyggnad vara?⌄
En attefallstillbyggnad får vara högst 15 m² bruttoarea, och den får inte vara högre än huvudbyggnadens taknock. Den kräver också anmälan och startbesked från kommunen.
Alla belopp är uppskattningar inkl. moms baserade på typiska prisnivåer 2026 – inte offerter. Regler och avgifter varierar mellan kommuner; kontrollera alltid med kommunens bygglovsavdelning. Villkor och ansvar