Drommo
Logga inProva gratis

Guide · Uppdaterad oktober 2026

Vad kostar det att bygga hus 2026?

Enligt SCB kostade ett nybyggt småhus i genomsnitt 42 717 kr per kvm år 2024, inklusive mark (SCB). För ett hus på 140 kvm blir det runt 6 miljoner kronor – men skillnaden mellan Stockholm och resten av landet är stor.

Räkna på just ditt hus

Beskriv drömhuset och var det ska stå. Drommo räknar på material, hantverkare och avgifter med källa per post, ritar en planlösning och visar boendekostnaden.

Gå till Drommos kalkyl

Gratis att testa · ingen betalning krävs för att börja

Prisöversikt

Totalt produktionspris per kvm bostadsarea för gruppbyggda småhus 2024, inklusive mark. Senaste definitiva siffror från SCB.

Källa: SCB, priser för nyproducerade bostäder (uppdaterad 2026-02-17).

Nyckelfärdigt hus, snitt

3,3 Mkr

Plus 0,5–1,5 Mkr för tomt, grund och anslutningar.

Källa: Husval, 250 husmodeller

Byggkostnaderna senaste året

+3,2 %

Byggkostnadsindex aug 2025 → aug 2026 (148,7 → 153,4).

Källa: SCB, byggkostnadsindex

Räkneexempel · uppskattning

SCB:s snitt utanför storstäderna (36 312 kr/kvm) och för hela riket (42 717 kr/kvm), inklusive mark.

Det här ska med i kalkylen

1. Tomt

Ofta den största osäkerheten. Kolla om tomten är styckad, om det finns detaljplan och om vatten och avlopp är framdraget.

2. Markarbeten och grund

Schaktning, dränering och grund. Lera, berg eller sluttning kan göra posten betydligt dyrare. Grunden ska dimensioneras av behörig konstruktör.

3. Själva huset

Stomme, tak, fasad, fönster och isolering. En enkel husform är billigare per kvm än ett hus med många hörn.

4. Hantverkare

Snickare, el, VVS, plattsättning och måleri. Ytskikt kan du göra själv – våtrum och el ska göras av behöriga.

5. Kök, badrum och installationer

Kök, vitvaror, värmepump och ventilation. Här skiljer det snabbt hundratusentals kronor beroende på val.

6. Avgifter och anslutningar

Bygglov, startbesked, kontrollansvarig och anslutning av VA, el och fiber. Taxorna skiljer sig mellan kommuner.

7. Finansiering och buffert

Byggkreditivets ränta under byggtiden glöms ofta. Räkna också med en buffert för oförutsett.

Vanliga frågor

Vad kostar det att bygga ett hus på 100 kvm?⌄

Med SCB:s snitt för 2024 (cirka 36 000–43 000 kr per kvm utanför storstäderna respektive i riket som helhet) landar ett hus på 100 kvm grovt på 3,6–4,3 miljoner kronor inklusive mark. I storstadsområden kan det bli betydligt mer. Se det som en uppskattning – ort, tomt och val avgör.

Vad kostar det att bygga ett hus på 150 kvm?⌄

Räknat på samma snitt blir det grovt 5,4–6,4 miljoner kronor inklusive mark, och mer i storstadsområden. Ett enkelt hus i ett plan eller med en volymtillverkare kan bli billigare.

Ingår tomten i priset för ett nyckelfärdigt hus?⌄

Nästan aldrig. Nyckelfärdigt gäller huset. Tomt, markarbeten, grund, anslutning av vatten, avlopp, el och fiber samt bygglov tillkommer oftast. Husval uppskattar de posterna till 500 000–1 500 000 kr utöver husets pris.

Har byggkostnaderna gått upp under 2026?⌄

Ja. SCB:s byggkostnadsindex för gruppbyggda småhus steg från 148,7 i augusti 2025 till 153,4 i augusti 2026, alltså drygt 3 procent på ett år. Mest ökade materialet.

Gäller ROT-avdrag när man bygger nytt hus?⌄

Nej. ROT-avdrag gäller reparation, underhåll och om- och tillbyggnad av en befintlig bostad – inte nybyggnad.

Hur exakt är Drommos kalkyl?⌄

Drommo ger en uppskattning i intervall med källa på varje post. Den hjälper dig att förstå helheten och komma förberedd till hustillverkare, byggare och bank, men ersätter aldrig offerter.

Vill du se vad ditt hus kostar?

Svara på några frågor om drömhuset och tomten, så får du en kalkyl med prisspann, källor per post, planskiss och bolånekalkyl.

Räkna på mitt hus

Gratis att testa · ingen betalning krävs för att börja

Källor

Alla belopp är uppskattningar, inte offerter. Kontakta alltid din kommun och behöriga hantverkare innan du fattar beslut. Villkor och ansvar